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Le Blog de PARISIANSTUDIO

La rénovation de l’automne 2020

APRÈS L’ACHAT DE CE BIEN IMMOBILIER SITUÉ DANS LE TRÈS RESIDENTIEL QUARTIER DU CHAMP DE MARS, LE PROPRIÉTAIRE, DÉCIDE D’EN CONFIER LA RÉNOVATION À PARISIANSTUDIO. L’IDÉE : RÉNOVER COMPLÈTEMENT CET APPARTEMENT DE 70 M2 AFIN D’EN FAIRE UN 4 PIÈCES À LA FOIS CHIC ET CHALEUREUX ET DE CRÉER UN LIEU PLEIN DE CHARME ET FONCTIONNEL, ADAPTÉ À LA LOCATION MEUBLÉE. Surface : 70 …

La rénovation du mois de Janvier 2020

APRÈS L’ACHAT DE CE BIEN IMMOBILIER IDÉALEMENT PROCHE DE LA PLACE CHARLES DE GAULLE-ÉTOILE, SES PROPRIÉTAIRES DÉCIDENT D’EN CONFIER LA RÉNOVATION À PARISIANSTUDIO. L’IDÉE : TRANSFORMER CET ESPACE ATYPIQUE DE 30M2 AFIN DE LE LOUER. AVANT TOUT : EN FAIRE UN LIEU LUMINEUX, CHALEUREUX ET FONCTIONNEL, ADAPTE À LA LOCATION MEUBLÉE. Surface : 30 mètres carrés Durée des travaux : 2 mois Quelle est la …

La rénovation du mois de Décembre 2019

LES PROPRIÉTAIRES DE CE BIEN VENAIENT DE RÉCUPÉRER CET APPARTEMENT DE 26 M2 EN 2 PIÈCES DANS LE QUARTIER DE LA MOUZAÏA. DÉJÀ BAILLEURS DE PLUSIEURS LOGEMENTS GÉRÉS PAR PARISIANSTUDIO, ILS CHERCHAIENT À VALORISER CE PETIT ESPACE AUPARAVANT OCCUPÉ DEPUIS DES ANNÉES. NOTRE IDÉE : TRANSFORMER COMPLÈTEMENT CE DEUX-PIÈCES TROP PETIT ET IMPERSONNEL AFIN DE CRÉER UN STUDIO PLEIN DE CHARME, CHALEUREUX ET FONCTIONNEL, …

La rénovation du mois de Septembre

APRÈS L’ACHAT DE CE BIEN IMMOBILIER SITUE DANS LE QUARTIER EPINETTE-BATIGNOLLES, LE PROPRIÉTAIRE, NOUVEL INVESTISSEUR, DÉCIDE D’EN CONFIER LA RÉNOVATION A PARISIANSTUDIO. L’IDÉE : TRANSFORMER COMPLÉTEMENT CE STUDIO DE 30 M2 AFIN D’EN FAIRE UN 2 PIÈCES ET DE CRÉER UN LIEU PLEIN DE CHARME, CHALEUREUX ET FONCTIONNEL, ADAPTÉ A LA LOCATION MEUBLÉE. Surface : 30 mètres carrés Durée des travaux : 3 mois …

La rénovation du mois d’Avril

APRÈS L’ACHAT DE CE BIEN IMMOBILIER IDÉALEMENT PROCHE DES GARES DU NORD ET DE L’EST A PARIS, SA PROPRIÉTAIRE DÉCIDE D’EN CONFIER LA RÉNOVATION A PARISIANSTUDIO. L’IDÉE : TRANSFORMER COMPLÉTEMENT CE TROIS (TRÈS PETITES) PIÈCES DE 28 M2 AFIN DE LE LOUER ET D’EN FAIRE UN LIEUX LUMINEUX, ACCUEILLANT ET FONCTIONNEL, ADAPTÉ À LA LOCATION MEUBLÉE. Surface : 28 mètres carrés Durée des travaux …

Toutes les étapes d’un déménagement réussi

Déménager, ce n’est jamais une partie de plaisir. Voici notre checklist pour un déménagement réussi, tant au niveau administratif qu’au niveau physique ! D’abord, l’essentiel est de connaître la date pour pouvoir s’organiser au mieux. Choisir son entreprise de déménagement A moins que vous ne comptiez sur vous-même, vos amis ou votre famille, vous allez avoir besoin de bras supplémentaires. Et pour cela, il …

Relooking Express

Découvrez notre Relooking Express d’un studio de 15 m2 situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Et voilà le résultat !

Travaux Ruhmkorff : chantier terminé et livré

Les travaux de réhabilitation de l’appartement rue Ruhmkorff sont terminés! Ce 3 pièces de 55 m2 a nécessité 3 mois de travaux, et un budget total de 1 000 €/M2 tout inclus avec matériaux et électroménager. Les fenêtres, portes intérieures, sols…l’ensemble des éléments a été remplacé à neuf. Et voilà le résultat !

Travaux Ruhmkorff : la suite des travaux

Les travaux continuent, et au 6 Novembre, soit 2 mois après le début du gros-œuvre : Les faux plafonds son terminés La ventilation a été passée Les murs ont été enduits et prêts à être mis en peinture Tous les matériaux ont été choisis et livrés Le carrelage de la salle de bain est posé Portes et fenêtres sont changées À bientôt pour la suite…

Logement étudiant : faut-il l’acheter ou le louer ?

Le logement représente 53 % des dépenses d’un étudiant, ce budget peut facilement varier en fonction de la ville, l’emplacement, ou encore l’état du bien… Avec un marché locatif de plus en plus tendu pour certaines villes étudiantes, il est légitime de se demander s’il n’est pas préférable d’acheter plutôt que de louer le logement de son enfant. Un achat dépend des secteurs et …

Location meublée : une fiscalité méconnue mais attrayante

Les avantages à louer un appartement meublé sont nombreux : une fiscalité attractive, des loyers supérieurs et surtout une liberté contractuelle pour le propriétaire. Cette année, de nombreux changements ont marqué le domaine de la fiscalité qui s’applique aux locations. Qu’est-ce que la location meublée ?  À la différence d’une location nue, un logement loué meublé est équipé du mobilier nécessaire à la vie …

Travaux Ruhmkorff : suivi de chantier

Les travaux avancent sur le dernier projet d’investissement ! Voici ce qui a déjà été réalisé: électricité changement de toutes les fenêtres séparation en deux du dressing Et ce qui est en cours : faux plafond de la cuisine enduits des murs À suivre…

Projet septembre 2018 : Investissement immobilier à Paris

À la demande des parents d’une de nos locataires, médecins du sud de la France, nous avons cherché et acquis pour eux un appartement de 3 pièces situé dans le 17ème, proche des transports et des commerces. Il s’agissait d’un achat destiné à loger les 2 enfants du couple, un garçon et une fille, encore étudiants pour quelques années. Le cahier des charges a …

Un investisseur heureux

Lorsque notre cliente découvre son bien totalement rénové, cela donne : 

Comment se passe la rénovation d’un bien en vue de la location ?

Suite à l’acquisition d’un bien, dont nous avons préalablement évalué le potentiel, nous établissons tout d’abord une simulation de rentabilité qui va nous servir de guide financier. Nous faisons des photos et prenons des mesures afin de réfléchir à l’aménagement global et au style que nous souhaitons apporter dans ce lieu.

Acquisition Bertin-Poirée : Début du relooking

Notre acquisition de Février 2018, à la demande d’un investisseur : ce studio de 25 m2 habitable. Nous avons été immédiatement séduits par le charme et le potentiel des lieux, ainsi que pour son adresse rare : dans le 1er arrondissement, au cœur du Paris historique, entre le Quai de la Mégisserie et l’actuelle rue de Rivoli. Dès le Moyen Age la rue Bertin Poirée, …

Rénovation Trudaine : Opération démolition

3 Jours après la signature chez le notaire, les travaux commencent… Opération Démolition !

Rénovation Trudaine : Le début de l’aventure

Au début il y a avait un logement sans grâce, un studio tout nu et de 22 m2 dans le quartier de Trudaine. Bien sûr, nous avons l’œil, et nous savions que son potentiel lui permettait cette transformation vers la beauté et le luxe. Nous avons acheté ce bien en février 2018, et dessiné les plans d’aménagement. Les travaux devraient commencer début Mars…nous vous …

Trudaine Makeover : the beginning

In the beginning, there was a graceless unit, a naked 22 square meter studio in the Trudaine neighborhood. Of course, we have an eye for these things, and we knew it had tremendous potential to be transformed into something beautiful and luxurious. We bought this property in February 2018, and drew up the blueprint for renovation. The work is set to start early March… …

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