Catégorie : Rénovation (9)

Les travaux de réhabilitation de l’appartement rue Ruhmkorff sont terminés!
Ce 3 pièces de 55 m2 a nécessité 3 mois de travaux, et un budget total de 1 000 €/M2 tout inclus avec matériaux et électroménager.
Les fenêtres, portes intérieures, sols…l’ensemble des éléments a été remplacé à neuf.

Et voilà le résultat !

Les travaux continuent, et au 6 Novembre, soit 2 mois après le début du gros-œuvre :

  • Les faux plafonds son terminés
  • La ventilation a été passée

  • Les murs ont été enduits et prêts à être mis en peinture
  • Tous les matériaux ont été choisis et livrés
  • Le carrelage de la salle de bain est posé

  • Portes et fenêtres sont changées

À bientôt pour la suite…

 

Les travaux avancent sur le dernier projet d’investissement !

Voici ce qui a déjà été réalisé:

  • électricité
  • changement de toutes les fenêtres
  • séparation en deux du dressing

Et ce qui est en cours :

  • faux plafond de la cuisine
  • enduits des murs

À suivre…

À la demande des parents d’une de nos locataires, médecins du sud de la France, nous avons cherché et acquis pour eux un appartement de 3 pièces situé dans le 17ème, proche des transports et des commerces.

Il s’agissait d’un achat destiné à loger les 2 enfants du couple, un garçon et une fille, encore étudiants pour quelques années.

Le cahier des charges a été respecté à la lettre et nous avons trouvé un :

  • 55 m2
  • Bon XVII ème
  • 3 pièces (dont 2 chambres)
  • Avec un excellent plan

Évidemment il était entièrement À RÉNOVER ! Ce qui faisait également partie du cahier des charges.

Les travaux ont commencé début septembre, et une fois la démolition effectuée, nous avons un appartement entièrement à reconstruire, au goût de nos jeunes étudiants.

 

 

Un investisseur heureux

Lorsque notre cliente découvre son bien totalement rénové, cela donne :

Suite à l’acquisition d’un bien, dont nous avons préalablement évalué le potentiel, nous établissons tout d’abord une simulation de rentabilité qui va nous servir de guide financier.

Nous faisons des photos et prenons des mesures afin de réfléchir à l’aménagement global et au style que nous souhaitons apporter dans ce lieu.

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Au début il y a avait un logement sans grâce, un studio tout nu et de 22 m2 dans le quartier de Trudaine.

Bien sûr, nous avons l’œil, et nous savions que son potentiel lui permettait cette transformation vers la beauté et le luxe.
Nous avons acheté ce bien en février 2018, et dessiné les plans d’aménagement.


Les travaux devraient commencer début Mars…nous vous ferons part de cette mutation, étape par étape !